【134坪の広大な更地】抜ける空と緑に包まれる開放感。平屋や菜園に最適！
【区画図】
445.05㎡（約134.62坪）、間口は約16.6m（実測）。建築条件なしの更地なので、お好きなハウスメーカーですぐに建てられます。
【外観】
134坪超、間口16m超の広々とした更地です。集落の端にあり、見晴らしもよくのびのびと暮らせます！
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【外観】 134坪超、間口16m超の広々とした更地です。集落の端にあり、見晴らしもよくのびのびと暮らせます！ 
【前面道路含む現地写真】 集落の端にあり、静かな環境です。（前面右手から撮影） 
【外観写真】 隣地の間には農道があり、独立した区画になっています。（奥側左手から撮影） 
【外観写真】 隣地の間には農道があり、独立した区画になっています。（前面左手から撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約4.5mです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
分割可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
花火が見える
山が見える
田園風景
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無
おすすめポイント（＾－＾）
◎【134坪の広大な敷地】平屋を建てても広いお庭が持てる、ゆとりある敷地面積。
◎【現況更地！】理想のマイホーム計画をスムーズに開始可能。
◎【建築条件なし】お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの家が建てられます。
◎【抜群の開放感】集落の端、田畑に囲まれた立地で、四季を感じるのどかな住環境。
◎【日当たり良好】ガーデニングやBBQ、本格的な家庭菜園も思いのままに楽しめます。
◎【利便性も確保】車5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、買い物も便利。
◎【憧れの平屋ライフ】平屋を建てても駐車スペースや趣味の空間を十分に確保できます。
周辺環境（＾＾）ｂ
◎【コンビニ】ファミリーマート 能美徳久店 車で2分
◎【スーパー】アルビス 辰口店 車で5分
◎【ドラッグストア】クスリのアオキ サンパーク辰口店 車で5分
◎【小学校】能美市立辰口中央小学校 徒歩13分
◎【病院】芳珠記念病院 車で4分
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県能美市下開発町イ53番地 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『能美根上』 車15分(約7.3km) のみバス（コミュニティバス）『下開発バス停』 徒歩4分 (約270m) |
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| 土地面積 | 公445.05㎡(134.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域・景観地区・垂直積雪量1.5m地域 | ||
| 小学区 | 辰口中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 辰口中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルビス辰口店 徒歩19分 (約1450m) クスリのアオキ サンパーク辰口店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4645299 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：泉谷 達栄
【価格改定♪】更地になり134坪の広さがより鮮明になりました！周囲に建物が少なく、平屋や広い庭、菜園を希望される方に最適です。利便性と静けさのバランスが取れたこの場所を、ぜひ現地でご体感ください！