◎ドン・キホーテなど周辺施設充実！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます☆
【区画図】
【外観】
奥行があるので駐車場スペース確保できます！
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【外観】 奥行があるので駐車場スペース確保できます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は5.5ｍと広めです！ 
【前面道路含む現地写真】 上下水道引き込み済みなので負担金なし！ 
【前面道路含む現地写真】 対向車のすれ違いは楽ちんです！ 
【外観写真】 コストを抑えつつ利便性の高い場所でコンパクトで快適な住まいを建てられます！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
建築条件無
おすすめポイント◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます☆◎前面道路は幅員5.5ｍ！お車の出し入れもスムーズです♪◎間口は5.8ｍ！並列駐車やこだわりのプランが描けます。◎現況更地！解体費用がかからず、即時引き渡し可能です！◎西金沢駅やメガドンキが車で5分圏内！買い物便利な好立地♪
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪22.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県金沢市糸田新町81-5 | ||
| アクセス | 北陸鉄道石川線『西泉駅』 徒歩12分 (約950m) 北鉄バス『西泉バス停』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 土地面積 | 公72.4㎡(21.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 新神田小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 増泉店 徒歩8分 (約640m) 大阪屋ショップ西泉店 徒歩10分 (約770m) スギドラッグ金沢西泉店 徒歩10分 (約770m) 神泉児童公園 徒歩10分 (約790m) 北國銀行 金沢西部支店 徒歩15分 (約1130m) MEGAドン・キホーテ 徒歩11分 (約870m) 金沢高等学校 徒歩15分 (約1130m) 金沢市立 新神田小学校 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806551 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤森 貴大
西金沢エリア・糸田新町に、使い勝手の良い21.9坪の更地が登場いたしました！
金沢市糸田新町に位置する72.4㎡（約21.9坪）のコンパクトで無駄のない土地です。一番の魅力は「建築条件なし＆現況更地」であること！解体費用の負担や時間のロスがなく、即時引き渡しが可能です。
約22坪というコンパクトな広さだからこそ、保有コスト（固定資産税等）を賢く抑えられるのが強み。近隣向けの駐車場用地や、事業用の資材置き場・作業スペース、あるいは趣味のガレージハウスやセカンドハウスなど、アイデア次第で多目的にご活用いただけます。
前面道路は幅員約5.5ｍとゆとりがあり、間口も約5.8ｍを確保しているため、トラックや大型車の出入り・資材の搬入もスムーズに行えます。
さらに利便性も良く、JR西金沢駅やメガドン・キホーテ等の商業施設が車で5分圏内に揃っており、拠点としても最適なロケーションです。
費用を抑えて利便性の高い土地を活用したい方、ぜひお気軽に担当藤森までお問い合わせください！