値下げ物件
間口11m!!山側環状近くで生活便利な土地！建築条件なしで自由に建築可能♪
【区画図】
北側道路だからむしろ南側にリビングを持ってきて、プライベートを確保した日当たり良好なお家が建てられます！
【外観】
間口11ｍ、奥行約13ｍの広々とした大空間！
駐車スペースも３台分は確保できます！
-
【外観】 間口11ｍ、奥行約13ｍの広々とした大空間！ 駐車スペースも３台分は確保できます！ 
奥から道路のほうを見るとこんな感じです♪かなりゆったりとした空間です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は5ｍ！対向車とのすれ違いも楽ちん♪ 
閑静な住宅街で静かです♪ 
【現地案内図】 山側環状すぐ近くだからアクセス良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公共下水
側溝
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
建築条件無
おすすめポイント（＾－＾）
◎間口は約１１ｍ！駐車スペースや間取りの自由度が広がります♪
◎山側環状へのアクセス良好！お車での通勤や休日のお出かけにも便利な立地☆
◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建てられます！
◎周辺は穏やかで暮らしやすい住環境♪
◎前面道路約５ｍだから車の運転楽ちん♪
◎土地面積は１４５．１９㎡（４３．９１坪）！理想のマイホームに最適です☆
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪20.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県金沢市窪３丁目２９４番地 | ||
| アクセス | 北陸鉄道石川線『馬替駅』 徒歩30分 (約2400m) 北鉄バス『窪南バス停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 土地面積 | 公145.19㎡(43.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 伏見台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 高尾台中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 上水道管は公営水道本管から引き込み要のため、別途私設配管の費用が発生します。(費用は各水道設置会社に見積もりによります) |
||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス金沢窪店 徒歩8分 (約580m) 石川県立ろう学校 徒歩10分 (約770m) 石川県立錦丘高等学校 徒歩10分 (約770m) 金沢市立高尾台中学校 徒歩10分 (約770m) 金沢市立高尾台中学校 徒歩11分 (約810m) 金沢市立富樫小学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート金沢山科一丁目店 徒歩11分 (約830m) 金沢赤十字病院 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816140 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：泉谷 達栄
間口が11mと広く、お車も停めやすい土地です！山側環状が近いため、毎日の通勤や車移動が多い方に大変おすすめの好立地♪広々とした道路で安全にご利用いただけます！